房屋稅

房屋稅和地價稅一樣，性質都屬於固定稅，也就是每年在固定的時間就要繳納。房屋稅的課徵範圍，依房屋稅條例第三條規定：房屋稅、以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。簡單來說，房屋稅的課徵對象可以分成兩部分，一種是一各種建材所建築的各類型房屋，例如鋼骨或是鋼筋混凝土等各種房屋，另外一種則是可以增加該房屋使用價值之各種建築物，例如室內游泳池、電梯以及中央空調等。

房屋稅的稅率結構，依照房屋稅條例第五條之規定，房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：
一、住家用房屋最低不得少於其房屋現值百分之一點二，最高不得超過百分之二，但房屋為其房屋線現值百分之一點二。（現行住家用房屋，其房屋稅徵收率為房屋現值之百分之一點二）

二、非住家房屋，其為營業用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五。

三、房屋同時做為住家以及非住家用者，應該以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅，但是非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積的六分之一。

從上述的各項規定可以得知，房屋稅的稅率大致上可以分成三大類，一種是住家用，其他兩種則為非住家用、以及非住家又非營業用者。從規定裡來看，現行的徵收稅率裡，稅率最低的自然是住家用房屋，最高者則為非住家但供營業用之房屋。在繳納房屋稅之前，可以先行觀察一下自身房屋的類型。